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maison à vendre 7 pièces - 135,31 m2 ETOUY - 60

Ref : 2979

449 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.31 m2 - ETOUY - 60 - PICARDIE - Century 21 Adès
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !!

A 5 minutes de Clermont, venez découvrir cette maison basse consommation (BBC) de 2018 sous garantie décennale, classée A en performance énergétique.

Celle-ci offre au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur un lumineux séjour double d'environ 50 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée plein SUD. De plus, un espace buanderie est dédiée à la partie technique de la maison, vous y retrouverez un ballon chauffe-eau thermodynamique, ainsi que le tableau électrique comprenant une installation domotique à la pointe de la technologie.
Il y a aussi un WC au RDC et un accès de la maison au garage avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou idéal pour une profession libérale.

Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain avec double vasques et quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à un toit terrasse très sympathique pour profiter des beaux jours (une seconde chambre bénéficie également de cet accès).

Pour les extérieurs, la maison est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1270 m², et possède une jolie terrasse de 70 m² en pin douglas. Le portail est motorisé et contrôlable à distance.

La maison est totalement domotisée et chauffée par un système de géothermie et de chauffage au sol sur les deux niveaux.
Assainissement individuel avec raccordement au tout-à-l'égout déjà prévu sur rue. Aucun frais à prévoir, posez vos valises !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (48,9 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

jardin et cour

Général

  • Chauffage : Individuel autre
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Loggia, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Eric francois EI, agent commercial (RSAC 914650320)

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